A CHE COSA SERVE UNA PRATICA IN SANATORIA?

Può capitare di volere acquistare un immobile sul quale sono stati effettuati lavori non regolarizzati. In tal caso bisogna rinunciare all’acquisto? No, non sempre almeno. Il più delle volte è possibile risolvere il problema con una pratica in sanatoria, ovvero una pratica che consente di regolarizzare i lavori pagando una multa, o sanzione pecuniaria, generalmente pari al doppio del contributo di costruzione che viene solitamente corrisposto al Comune. Tale sanzione consente anche estinguere il reato di abuso edilizio commesso effettuando i lavori non regolarizzati.

 

Lavori non in regola con i regolamenti edilizi

Purtroppo non tutti i lavori possono essere sanati. Non possono essere regolarizzati quelli che risultano non essere in linea con i regolamenti edilizi vigenti al momento della presentazione della pratica. In tal caso bisognerà verificare in dettaglio il da farsi e potrebbe accadere di dover ripristinare la situazione precedente la realizzazione dei lavori.