CHE COS’È L’ATTO DI PROVENIENZA?

CHE COS’È L’ATTO DI PROVENIENZA?

Quando si compra casa è necessario sapere come il venditore sia venuto in possesso della stessa. In pratica, bisogna ottenere il documento noto come atto di provenienza dell’immobile. Può trattarsi di un atto notarile – come un atto di acquisto, donazione o permuta – oppure può essere una dichiarazione di successione.

 

A che cosa serve l’atto di provenienza

L’atto di provenienza è il documento che attesta la legittimità di disposizione del diritto reale sul bene da parte del venditore. Detto in modo più semplice, con l’atto ci si accerta che chi vende la casa abbia effettivamente il diritto di venderla, perché lì è indicato come ne è venuto in possesso. Inoltre, l’atto viene richiesto dalla banca nel caso si debba accendere un mutuo.

 

A chi si richiede l’atto di provenienza

Per obbligo di legge ogni atto deve essere annotato in registri pubblici. La richiesta della copia autenticata dell’atto di provenienza può essere presentata allo studio notarile che ha stipulato l’ultimo atto di trasferimento della proprietà.