Tutti conoscono l’amletico dubbio “è nato prima l’uovo o la gallina?” Una perplessità simile può sopraggiungere quando in ambito immobiliare si deve vendere una casa e comprarne un’altra. Supponiamo che vogliate cambiare casa, per cui comprarne una nuova e vendere quella vecchia, come è meglio agire: prima vendere o prima comprare? Non è affatto semplice […]
La certificazione, o dichiarazione di conformità, è un documento con cui si dichiara che un bene (per esempio un impianto, o un dispositivo) rispetta gli standard imposti dalla legge. Per questo quando si compra una casa solitamente vengono richiesti vari certificati: elettrico, idrico, ecc. Le certificazioni sono obbligatorie? Spesso si ritiene che tali certificazioni […]
Può capitare di volere acquistare un immobile sul quale sono stati effettuati lavori non regolarizzati. In tal caso bisogna rinunciare all’acquisto? No, non sempre almeno. Il più delle volte è possibile risolvere il problema con una pratica in sanatoria, ovvero una pratica che consente di regolarizzare i lavori pagando una multa, o sanzione pecuniaria, generalmente […]